ＬＤＫ16帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
複数沿線利用可能で通勤通学も便利ですよ！
☆図面☆
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン！
一日の疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間がうれしい☆
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
ＬＤＫ16帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
ＬＤＫ16帖：通風&日当たり良好！明るく居心地の良いリビングです♪
洋室：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
洋室：各居室すべて収納付きでお部屋もすっきり使えますね！
ＬＤＫ16帖：アクセントクロスがポイントになったおしゃれなリビング！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場も確保されています。
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ゲート完備！不審者の侵入を防ぎ、駐車場内の安全性を高めます。
前面道路広くてすっきりとした街並みです！
173世帯が集う大規模マンション
JRおおさか東線「JR淡路」駅
阪急各線「淡路」駅
セブン-イレブン 大阪東淡路1丁目店
ライフ東淡路店
ウエルシア東淀川東淡路店
コーナン 東淀川菅原店
東淀川東淡路郵便局
東淀川図書館
東淡路小学校
柴島中学校
1 / 30
中古マンション
エバーグリーン淀川 4号館
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
2,680万円
支払い目安：
8.6
万円/月おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
88.47㎡ / 2SLDK
1977年築 / 8階 / SRC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59734-3746
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム物件！2駅3路線利用可能！上層階住戸につき、風通し・眺望良好！ ○敷地内にスーパーや郵便局が揃う大規模マンション。 ○ペット飼育可能(※規約有)！お散歩にも嬉しい河川敷近くの立地。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 88.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立東淡路小学校(653m)、大阪市立柴島中学校(1,273m) |
| 買い物 | コンビニ(261m)、スーパー(329m)、ドラッグストア(239m)、商店街(2,354m) |
| その他施設 | 病院(646m)、公園(2,437m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エバーグリーン淀川 4号館 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 5,624円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 88.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税無) |
| 築年月 | 1977年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目 |
| 交通 | おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 173戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○廊下の少ない間取りで室内広々とお使いいただけます！ ○小学校が近く、お子様にも嬉しい環境です☆ ○阪急線・ＪＲ線が利用可能で通勤も便利！ ■充実の設備 ○各室収納完備！タンス不要で室内が広く使えます♪シューズクロークもあるので玄関周りもすっきり☆ ○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室暖房乾燥機完備で浴室のジメジメも解消！！ヒートショック予防に効果的です♪ ■リフォーム内容 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ○給湯器・玄関収納・全室建具新調 ○全室フローリング・クロス・ＣＦ貼替 ＴＶインターホン新調 他 ■周辺環境 ○東淡路小学校 440m ○柴島中学校 1310m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010005028 |
| 自社管理番号 | 5809781 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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